Atraktivna lokacija 2 km udaljena od izlaza sa obilaznice Zagreb-Varaždin, izlaz Popovec Građevinsko zemljište od 2500 m2 sastoji se od 6 manjih parcela površine 12,66 m x 33 m. Prema zahvatu u prostoru, a prema projektu na parceli je predviđena niska višestambena izgradnja (P+Kat+Ptk) odnosno na parceli od cca 418 m2 moguće je izgraditi 5 stambenih jedinica uz pripadajući organizirani parking. Ujedno, ukupno prema projektu 30 stambenih jedinica za koje su ishođeni uvjeti građenja. Prema lokacijskoj dozvoli je formirana i u katastarskom operatu evidentirana prometnica širine 9 m koja se proteže od Soblinečke prema unutra za potrebe stambene građevine i pristup parceli gospodarske namjene P1= 1500 m2 i P2= 1850 m2. Mogućnost kupnje površine od 2500 m2 sa projektima i dozvolom za gradnju + parcela gospodarske namjene, a može i dogovor odvojeno uz također mogućnost kompenzacije za stanove na istoj lokaciji ili lokacji prema dogovoru.