Stambeni objekt lociran je na otoku Pagu, iznad centra grada Novalje, s prekrasnim pogledom na strogi centar Novalje i more ispred otoka. Kao najviši, objekt dominira okolinom, okružen je obiteljskim kućama s pripadajućim i lijepo uređenim vrtovima s puno zelenila.

Stanovi su u potpunosti završeni i opremljeni, osim sljedećih stavki (uračunato u krajnju cijenu) koje kupci biraju, a koji će biti ugrađeni prije samog useljenja kupca u stan:

• parket za dnevni boravak i spavaću sobu
• klima uređaj - unutrašnja jedinica u dnevnom boravku, vanjska jedinica skrivena iza žaluzina u otvoru betonske ograde - loggie (ne postavlja se vidljivo na fasadu)
• rasvjetna tijela za sve prostorije
  

Pročelje objekta i svi apartmani su okrenuti prema morskoj strani, odnosno prema Novalji. Udaljenost do samog centra grada Novalje šetnjom kroz glavne ulice 10.-tak minuta, a do glavne gradske plaže dolazi se 20 minutnom šetnjom kroz centar grada. U blizini Novalje nalaze se brojne uvale i pješćane ili šljunčane plaže, od kojih je vrijedno istaknuti elitne plaže s plavom zastavom poput Zrća, Stare Novalje, Caske. Do svih obližnjih plaža Novalje vozi gradski autobus svakih sat vremena.

Stambeni objekt je lociran iznad samog centra grada Novalje, s prekrasnim pogledom na strogi centar Novalje i more ispred samog mjesta sve do otoka. Kao najviši objekt dominira okolinom, okružen je obiteljskim kućama s pripadajućim vrtovima i okućnicama s puno zelenila, a prilazi mu se na dva načina: novo asfaltiranom cestom s južne strane ili direktno novom obilaznicom sa sjeverne strane.

Objekt je kvalitetno arhitektonski izveden: tri etaže s podrumom ukopanim u zemlju u kojem su skladišta, a same etaže su izvedene kao polukatovi kako stanari ne bi jedni drugima ulazili u intimni prostor. Od ukupno devet dvosobnih apartmana netto korisne pojedinačne površine od 39,39m2 do 52,85m2, svaki pojedinačno ima po jedno besplatno parkirno mjesto, zajednički dio okućnice s roštiljem. pripadajuće skladište u podrumu i loggiu površine cca 9m2 s pogledom prema moru i centru Novalje.

Svaki apartman je opremljen priključkom na pripadajući dimnjak, priključkom na gradski vodovod i kanalizaciju, klimom, kvalitetnom keramikom, parketom (kupac sam određuje koju vrstu parketa želi), masivnim ulaznim vratima u stanove od punog drveta, portafonom, 5 komornom pvc stolarijom Salamander s rolo komarnicima za zaštitu od insekata s pvc ili aluminijskim roletama. Osim nove kanalizacije i vodovoda u samoj ulici, izgrađene su podzemne instalacije za struju i telefon prije asfaltiranja. Iz loggia na I i II katu pogled na centar Novalje i na more je prema fotografijama.

Kompletna dokumentacija prema važećoj zakonskoj regulativi podrazumijeva uporabnu dozvolu, ovjereni etažni elaborat od nadležnog ureda za građenje, te ZK izvatke tj. provedeni upis u zemljišne knjige etažiranih stanova kao zasebnih cjelina na općinskom sudu u Pagu.